PKNS expects RM800m sales this year - The Sun Daily, 19 March 2012

SHAH ALAM (March 19, 2012): Selangor State Development Corporation (PKNS) has 29 launches planned for this year and expects to rake in sales of RM800 million, said its general manager Othman Omar.

Last year, it recorded sales of between RM500 million and RM600 million, and net profit of RM319 million with an average profit growth of 20% annually since 2009.

"We also introduced the open tender system in 2009 and achieved bottomline savings of RM115 million in 2010. Last year, we achieved savings of RM100 million and we target the same for 2012," he told SunBiz on Friday.

Othman said the open tender system is one of PKNS' efforts to enhance corporate governance and transparency, and is also part of its rebranding efforts to change the perception on its operations.

"It is a balancing act. Some people say we should be focusing on affordable homes and not build high-end homes to compete with other players but we do not make profit from affordable homes," he said.

He added that affordable and low-cost homes built by PKNS are subsidised with profits from its high-end projects, otherwise it would have to depend on grants from the government.

"The perception is that PKNS only builds low-cost homes but we have a range of products which will help sustain our profitability and survive any kind of (economic) weather," he said.

He said for low-cost homes, it subsidises between RM20,000 and RM30,000 per unit and up to RM100,000 per unit for affordable homes.

"Our houses are sold at 15% to 20% below market rate," he added.

"The perception is that PKNS only builds low-cost homes but we have a range of products which will help sustain our profitability and survive any kind of (economic) weather"

With some RM20 billion worth of projects in the pipeline for the next seven to 10 years, PKNS is looking to raise RM700 million in a sukuk issuance to fund its new projects and to acquire land.

"The sukuk has been approved but we want better terms, so we're aiming for year-end. Besides, we don't need the money yet as we have RM200 million excess cash from last year," said Othman.

According to him, PKNS is also starting to take on a leading role in its joint venture projects.

"In our newer projects, PKNS is now taking the lead with about 70% share; last time, we used to take 30% to 40% share," he said.

PKNS has 4,856ha of landbank, which would keep it busy for at least 10 years.

"We are also acquiring land for development but our focus now is more on pocket land and reversed privatisation," said Othman.

PKNS Temui Wakil Penduduk Jalan Plumbum Seksyen 7

SHAH ALAM, 16 FEBRUARI 2012 – Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) yang diketuai Pengurus Besarnya, Othman Omar hari ini melakukan lawatan susulan ke tapak kejadian tanah mendap yang berlaku di kawasan perumahan Jalan Plumbum Seksyen 7, dekat sini pagi tadi.

Othman bersama pegawai-pegawai daripada jabatan yang terlibat, melakukan tinjauan rapi selain mengadakan pertemuan dengan wakil persatuan penduduk.

Dalam pertemuan dengan Pengerusi Jawatankuasa Penduduk Jalan Plumbum 101-103, Tanzil Md Noor dan Setiausahanya, Zain Wahinuddin Idris, Othman berkata, PKNS akan memastikan langkah-langkah perlu, yang mengambil kira aspek keselamatan penduduk yang terlibat akan segera diambil.

Katanya, PKNS telah melantik perunding struktur untuk mengkaji keadaan tanah sementara MBSA yang akan bertindak sebagai penyelaras dalam merangka tindakan selepas ini telah pun meminta IKRAM membuat kajian dan analisis berhubung kejadian berkenaan.

“Hasil laporan kajian IKRAM dan perunding struktur PKNS nanti akan diselaraskan dalam satu mesyuarat penyelarasan yang akan dijalankan pada Isnin depan,” katanya.

Othman Omar meninjau kawasan perkarangan salah sebuah rumah yang terjejas besama dengan persatuan penduduk

Di dalam pertemuan itu juga, Othman turut memberikan komitmen sepenuhnya untuk memastikan kerja-kerja pembaikan di unit rumah yang terlibat akan dijalankan oleh pihak pemaju iaitu PCM Bina.

Pertemuan yang berlangsung harmoni ini sedikit sebanyak meredakan kebimbangan penduduk di kawasan berkenaan. Jawatankuasa penduduk juga menghargai tindakan pantas yang telah diambil oleh agensi-agensi terlibat seperti MBSA, PKNS dan IKRAM dalam membantu menyelesaikan masalah yang dihadapi mereka.

Sementara itu, penghuni sebuah rumah yang terjejas akibat kejadian ini telah dipindahkan ke Hotel De Palma Shah Alam sehingga kerja-kerja siasatan dan pembaikan selesai dijalankan.

PKNS Sedia Dana RM3 Juta Bantu Peniaga

Shah Alam, 13 Januari 2011:  Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS), hari ini mengumumkan dana sebanyak RM3 juta bagi membantu peniaga meningkatkan daya saing.

Pengurus Besar PKNS Othman Omar berkata dana itu akan disalurkan menerusi Perbadanan Menteri Besar (MBI) secara berperingkat kepada mana-mana peniaga yang mengalami kerugian bagi tempoh enam bulan lalu.

“Sejak dari awal penubuhannya sehingga kini PKNS tidak pernah lari dari tanggungjawab dan matlamat asal penubuhannya itu. Biarpun di bawah pentadbiran baru ini pelbagai perubahan sedang cuba diperkenalkan, namun pucuk pangkalnya adalah untuk terus menyumbang ke arah pembangunan dan kemakmuran negeri Selangor di samping membela golongan yang memerlukan,” kata Othman.

Othman berkata pihaknya juga komited mencari penyelesaian terbaik dengan peniaga berkenaan isu kenaikan sewa baru-baru ini.

Kompleks PKNS

“Kami sentiasa memastikan wujudnya dialog antara PKNS dan peniaga. Malangnya, isu tersebut kini berada di peringkat mahkamah dan kami akan menghormati segala keputusan yang akan diumumkan hujung bulan ini,” katanya lagi.

Tambahnya lagi selain memperkenalkan dana itu, pihak pengurusan PKNS juga akan melaburkan hampir RM8 juta kepada usaha penambahbaikan Kompleks PKNS termasuk penyediaan sebuah gelanggang futsal di tingkat empat kompleks berkenaan.

“Kebelakangan ini banyak isu kedengaran membabitkan perancangan baru yang (omit) untuk Kompleks PKNS. Antaranya usaha PKNS untuk meningkatkan daya saing dan memberi nafas baru kepada 400 peniaga yang menyewa di dalam kompleks perniagaan itu. Apabila segala perancangan terbabit mengambil tempat, PKNS menjangka akan dapat menarik 30% lebih ramai pengunjung ke kompleks perniagaan ini dan sekaligus meningkatkan pendapatan peniaga di sini.” (Pada 2011 lebih 10 juta pengunjung, dan dengan proses penambahbaikan, dianggarkan peningkatan kepada 13 juta pengunjung pada 2012).

Selain dana tersebut, PKNS akan juga mempertingkatkan program-program usahawan seperti mengadakan bengkel strategi pemasaran, penjenamaan atau branding serta asas perakaunan kepada semua peniaga.

Rata-rata peniaga pula mengalu-alukan inisiatif PKNS itu yang menurut mereka bertepatan dengan keperluan semasa peniaga berkenaan.

“Dana ini sudah pasti akan membantu peniaga sederhana seperti saya terutamanya apabila keadaan peniagaan masa sekarang yang lebih kompetitif. Apa yang penting apabila kita mendapat bantuan dan sokongan seperti ini, kita dapat tarik lebih ramai pengunjung sekaligus tingkatkan hasil pendapatan ,” kata Sharina yang menjalankan perniagaan di tingkat satu kompleks berkenaan.